房子住久了，原裝修難免會出現(xiàn)各種各樣的問題，例如墻皮脫落、瓷磚開裂等等。與此同時，隨著常住者人口數(shù)量以及需求的改變，原裝修也很難滿足當下的生活需求，翻新改造勢在必行。而拆改是舊房翻新不可或缺的一個環(huán)節(jié)，那么舊房翻新拆改時要注意些什么呢？接下來我們就一起來了解一下舊房拆改的相關事宜吧，提前做好準備工作。

該不該拆？

進行拆改的主要目的，是優(yōu)化空間布局，為生活提供方便。因此，按照戶型改造方案，該拆就拆，無需糾結。

1、拆墻

拆墻的主要目的是重新規(guī)劃格局，以達到對空間的最大化利用，并利用有限的空間滿足當下居者的生活需求。但是拆墻時需要注意避開承重結構，以免產(chǎn)生安全問題。

不需要拆除的墻面，如果原裝修的墻漆出現(xiàn)空鼓、開裂、掉粉等問題，需要鏟除并重新刷漆。如果原墻面是貼墻紙或者墻布等，一般建議鏟掉重裝。

2、頂面

頂面的拆改分為兩種情況，第一種是無吊頂設計，要根據(jù)實際情況，檢查頂面的膩子層是否有粉化、掉灰等問題。如果有，則必須鏟掉重裝。如果膩子層整體情況比較好，可以直接打磨、除塵后，重新刷漆修飾。

第二種是做了吊頂造型，是否拆改主要看原吊頂造型是否完整、與新的裝修風格是否匹配等。另外，還需要看改造后是否打算安裝中央空調(diào)或者新風系統(tǒng)等設備。

3、地面

同樣可以分為兩種情況，第一種是鋪設地磚。是否拆改要看地磚有無磕碰、開裂等問題，表面花色圖案是否迎合當下居者的審美等。這里有個特殊情況需要注意，如果地磚緊挨著拆墻、砌墻的區(qū)域，則建議拆除重鋪。

第二種是木地板，主要看木地板的保養(yǎng)情況、使用周期等，使用時間過久的木地板很容易有蟲蟻或者返潮問題，需要拆除重鋪。

當然，如果走地面的水電重新布管的話，無論是地磚還是木地板，都需要全部拆除重鋪。

拆改注意事項

舊房拆改過程中，要做好管道保護工作，尤其是入戶水管、排水管以及燃氣管。以免出現(xiàn)損壞、滲漏、堵塞等各種問題，拖延工期，也影響工程質(zhì)量。

墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

建渣的清運費用也是舊房全改中不可忽略的。相比較于新房裝修，舊房改造所產(chǎn)生的建筑垃圾更多，為避免產(chǎn)生糾紛，在施工之前對這部分的清運費用就需要做好規(guī)劃，明晰權責。

驗收問題。核對拆掉墻體的尺寸是否準確；檢查管道情況是否被堵、墻面有做防水的，后期批蕩、膩子跟墻漆都很難附上去，所以也需要處理一下；原本貼墻磚的墻面地面，是否拆得夠干凈，否則后面貼磚的時候要浪費幾公分的空間厚度。

舊房翻新拆改需要對空間進行大規(guī)模的調(diào)整、優(yōu)化，涉及到的具體施工項目非常多，所以一定要格外注意，確保沒有任何問題。以上就是關于舊房拆改的相關內(nèi)容介紹，有裝修方面的需求，歡迎來山水裝飾了解詳情，還能獲取您家的專屬定制設計方案。